装修合同猫腻多，增项多半出自合同的不合理规范或模糊内容，今天跟大家来聊聊装修合同的注意事项，让你的装修权益得到保障
合同漏洞
1、合同主体不明晰，甲方、乙方正楷字填写，盖章主体要一致且填充满对应内容
2、监理概念模糊，明确监理人身份，是否属于独立在装饰公司之外
3、合同需含有双方的工程预算书，全套设计图纸
4、增减项目无说明，业主与装饰公司协商一致，一般增项合理增减范围总费用的5%以内，如特殊情况需签订书面变更协议，与此同时确定工期、总预算、样图都需要做出变更，双方签字确认
5、供应材料，如半包写明乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料，明确双方提供的材料明细单，材料明细单应写明材料名称、品牌、规格、型号、质量等级、数量、单位、单价，材料进场时需业主在场进行签字验收
6、明确工期，确定施工起始日期，如延期该如何处理或赔付，明确违约责任
7、质量标准，约定按照《家庭居室装饰工程质量验收标准》验收
8、工程验收，业主需注意条款：未办理验收手续，业主提前使用或擅自动用工程用品，造成损失的有业主负责
9、争议解决办法，明确约定仲裁，需写明仲裁机关全程
合同附件
1、设计图纸：施工图纸、平面图、立面图、吊顶图、照明线路图、效果图
2、材料验收：材料供应单，注明材料和种类、品牌、规格、数量、参考价格、供应时间和签收人
3、《装修施工流程表》每个工程节点的开工和完工时间
4、《工程保修单》住宅室内装饰装修保修期限为 2 年，隐蔽工程一般是 5 年，水路高端品牌是厂家质保
5、《工程变更单》、《预算报价单》、《工程竣工验收单》
注意点：如装修验收时，出现问题，整改内容超过了工程尾款，项目经理会通过各种手段规避责任或搁置起来不予理会，如需杜绝这种情况的发生，从施工中期验收开始，每个工序严把质量关。如强行入住，视为验收合格
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