江门的宝子们
好消息！好消息！
图源：江门公积金
经江门市住房公积金管理委员会书面审议通过，决定将《关于阶段性提高购买自住住房的多子女家庭和全装修新建商品房住房公积金贷款额度的通知》（江房金字〔2024〕27号）及《关于阶段性提高我市住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》（江房金字〔2025〕23号）实施期限延长至2026年12月31日。
江门市住房公积金管理中心
2025年12月19日
2025年9月1日至2026年12月31日
🔶在购买首套房的情况下，单职工公积金贷款最高额度从35万元提至40万元，双职工及以上从70万元提至80万元；
🔶在购买二套房的情况下，单职工公积金贷款最高额度从30万元提至35万元，双职工及以上从60万元提至70万元。
注意：多子女家庭、高层次人才、优粤卡人才在上述阶段性额度基础上，申请贷款还能享受额外额度提升，专属福利叠加限时政策。
与之前对比节省了多少钱？举个例子↓↓↓
2025年9-12月期间，符合首套房公积金贷款条件的双职工，按阶段性最高80万元贷款、30年期限计算：
公积金贷款总利息约35.3万元；
商业贷款总利息约49.32万元。
一来一回，能足足节约14.02万元利息！
以小张夫妻为例，作为二孩双职工家庭，他们计划首次购买一套180万元的全装修新建商品房，如果按原额度最多只能申请125万元公积金贷款，但如果他们在2025年9-12月申请公积金贷款，最高可申请140万元公积金贷款，结合2.6%的低利率，不仅贷款额度更高，还直接节约了2.63万元利息！
摄图网：401775371
与之前对比额度增加了多少钱？举个例子↓↓↓
在江门办理公积金贷款
需要满足什么条件呢？
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1、持有有效的身份证件，且有完全民事行为能力；
2、已在贷款申请前6个月连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；
3、有购房合同；
4、已按规定的比例交纳首期购房款；
5、能提供合法有效的担保；
6、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
7、借款人和购房合同中的购房人一致；
8、职工家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女，下同) 没有未结清的公积金贷款本息。
备注：如要办理贴息贷款还需符合受托银行贷款条件。
1、江门市住房公积金个人住房借款申请审批表；
2、购房合同（购房合同可通过数据共享获取的无需提供）、首期购房发票或收据；
3、有效的身份证件、婚姻状况证明；
4、有效收入证明；
5、供楼存折；
6、异地缴存住房公积金的职工申请公积金贷款还需提供《异地贷款缴存使用证明》或通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序获取的“住房公积金个人业务办理电子码”；
7、个人信用报告；
8、住房公积金中心要求的其他材料。
摄图网：401902334
江门市住房公积金管理中心
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▌来源：江门公积金、摄图网、江门本地宝综合整理
▌编辑：泽楠（张双庆）