装修是人生大事，而一份规范的家庭装修合同，就是保护你权益的“护身符”。许多新手业主因为签合同时粗心大意，导致后期出现增项、工期延误、质量问题，甚至陷入纠纷。下面这份清单，帮你抓住合同中的5个最易踩坑的关键点，助你顺利装好新家。
第一，确认工程概况。合同中必须写清楚装修地址、面积、承包方式（全包或半包），以及施工工期。尤其是开工和竣工日期，要精确到日，并约定好延迟的违约金，比如每日按总价款的千分之一赔付。第二，明确付款方式。千万别一次性付清全款！建议采用“3-3-3-1”模式：签约付30%，水电验收付30%，油漆进场付30%，竣工验收合格后付10%。尾款一定要留到最后，这是你最有用的“王牌”。
第三，仔细核对预算与材料。合同后必须附上详细的预算表和材料清单。预算表要写明项目名称、数量、单价、工艺说明，防止后期出现“漏项”或“恶意增项”。材料清单则要注明品牌、型号、规格、颜色，比如“多乐士净味乳胶漆，型号A663”，避免被“偷梁换柱”。第四，约定验收标准与保修期。合同中应明确引用《住宅装饰装修工程施工规范》作为验收依据。同时，根据规定，装修公司必须提供至少2年的整体保修，其中防水工程保修期为5年，从验收合格之日起算。
第五，留意合同中的“霸王条款”。比如“业主自行购买的材料出现问题，装修公司概不负责”，这种免责条款是不合理的。如果发现不合理的条款，一定要当场提出修改。总之，签合同前多花点时间，装修中就能省去很多麻烦。这份清单你记住了吗？
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